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A remettre - A vendre Jolie Boulangerie-pâtisserie-tea room avec grand appartement dans village, Perroy 1166.

Prix 135 000 CHF
Ref BGVCO90001658

Description du bien

Boulangerie -pâtisserie - tea room situé au coeur du sympathique village de Perroy. Très bien tenue depuis plusieurs années, clientèle fidèle. Composition : Grand laboratoire complètement équipé avec entrée indépendante. Magasin boulangerie tout équipé avec comptoir réfrigéré, une entrée. Un Tea-room d'une capacité de 20 places avec entrée et terrasse de 20 places. Un grand appartement de fonction à l'étage de 4 chambres, cuisine, bain et WC séparé. Une chambre indépendante avec douche et un petit bureau avec réduit complètent cette offre. Un dépôt garage. Loyer locaux commerciaux : CHF1'500.-/mois charges comprises, surface 170m2. (laboratoire - boulangerie-tea room). Loyer appartement : CHF1'100.-/mois charges comprises, surface 232 m2. Bail habitation de 5 ans lié au bail de la boulangerie-tea room. Loyer chambre / bureau : CHF450.-/mois charges comprises. Bail habitation. Fermé le lundi et dimanche aprè-midi. 2 expoitants dont le boulanger et 3 employés dont un pâtissier et 2 vendeuses. Très bon CA, stable : CHFk373.-/an en 2020. Cet établissement communal est situé dans le prieuré de l'église. Conditions particulières à usage d'une boulangerie tea room, et ouverture des locaux le dimanche matin. Idéal pour un couple de professionnel motivé et désirant s'installer dans ce charmant village de la côte. Affaire rare, à saisir.

Descriptif du bien

170
Label Value
Type de transac Fonds de commerce
Ville Perroy
Superficie (m²) 170
Secteur VD - Nyon
Label Value
Prix de vente honoraires inclus 135 000 CHF
Dépot de garantie 3 000 CHF
Bail renouvelable tacitement
Chiffre d'affaires - 2020 : 373 261 CHF
Loyer 1 500 CHF / mois
Durée du bail initiale 5
Label Value
- Divers - Boulangerie - Tea-room / salon de thé
Label Value

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