Restaurant de grande capacité à remettre en location gérance, région de La Côte

Description du bien

Situé au cœur d’une commune dynamique de La Côte, cet établissement bénéficie d’un emplacement central avec une excellente visibilité. Il offre environ 100 places à l’intérieur ainsi qu’une grande terrasse d’environ 60 places, très appréciée aux beaux jours et parfaitement adaptée pour capter une clientèle de passage comme locale. L’un de ses grands atouts : une vaste salle privatisable en étage inférieur, idéale pour des événements, soirées privées ou prestations artistiques. Cet espace, indépendant et bien équipé, représente une véritable extension de l’exploitation, avec un fort potentiel de chiffre d’affaires additionnel. Modalités de la location de gérance (total d'environ 95k à prévoir) : Le loyer mensuel TTC est de CHF 6'000.–, particulièrement attractif au vu de la surface et de la capacité. Un droit d’entrée (pas de porte) de CHF 30'000.– est demandée pour l’inventaire et l’aménagement complet. Il est recommandé de prévoir une trésorerie d’environ CHF 40'000.–, et 20'000 pour les garanties usuelles liées au bail (caution, garanties..). Une affaire complète, à fort rendement, mêlant capacité, potentiel événementiel et belle exposition, dans un cadre privilégié de La Côte.