A vendre / A remettre Café-bar sur la Côte

Description du bien

Situé sur l’un des axes les plus fréquentés et recherchés de la région, ce local commercial bénéficie d’une visibilité incomparable, en plein cœur d’un secteur où l’activité bat son plein du matin au soir, semaine comme week-end. Positionné à proximité immédiate de services très fréquentés, dans un environnement qui garantit un flux constant de passants, locaux et touristes confondus. Avec ses 117 m², le local offre un volume fluide, chaleureux et facile à adapter. À cela s’ajoutent une cave fermée de 15 m² ainsi qu’une place de parc. Tous types d’activités peuvent y être envisagés (hors restauration chaude). Le local est actuellement autorisé en tant que café-bar, avec licence d'exploitation officielle déjà en place, permettant une reprise immédiate de l'activité. Le loyer charges comprises est de CHF 2'800, un tarif exceptionnellement attractif au vu de l’adresse. Une opportunité rare, avec un fort potentiel de chiffre d’affaires, parfaitement située pour propulser un projet ambitieux dès son lancement.