À remettre - Bar restaurant avec terrasse emplacement centre ville ultra premium

Description du bien

Situé en plein cœur d’une zone extrêmement animée et très fréquentée, ce bar-restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’un des axes piétons les plus passants de la ville, attirant un flux constant et important de visiteurs du matin jusqu’au soir. L'intérieur comprend 60 places assises dans une salle soignée avec un comptoir-bar qui crée une belle dynamique d’ensemble. À l’extérieur, la terrasse de 40 places est sans conteste l’un des atouts phares du lieu : bien exposée, très ensoleillée, et très appréciée par la clientèle locale comme de passage. L’établissement est doté d’une cuisine entièrement équipée, en parfait état de fonctionnement, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. Le loyer mensuel TTC s’élève à CHF 9’000.–, un montant cohérent au vu de l’emplacement, de la capacité et du potentiel du lieu. Cet établissement clé en main coche toutes les cases pour un professionnel qui cherche une affaire rentable au cœur de Lausanne.