Magnifique restaurant avec vue lac, situé sur la côte.

Description du bien

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte lémanique, cet établissement bénéficie d’un cadre presque incomparable. La vue dégagée sur le lac crée une atmosphère unique, rare même pour la région, et confère à ce lieu une identité forte et immédiatement séduisante. L’établissement dispose d’une superbe terrasse ombragée, idéalement orientée, pouvant accueillir environ 70 personnes. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour les beaux jours, les événements privés ou les services de grande amplitude. À l’intérieur, une surface d’environ 255 m² offre un outil de travail spacieux, fonctionnel et agréable. Un grand parking gratuit renforce l’accessibilité et le confort de la clientèle, un avantage précieux sur la Côte. Le chiffre d’affaires se montre très solide et démontre la stabilité comme le potentiel de l’établissement, tout en laissant la possibilité au futur exploitant d’y imprimer sa vision. Le loyer, fixé à CHF 8’000.– par mois hors charges, reste attractif au regard de la surface, de l’emplacement et de la capacité d’accueil. De solides garanties financiaires sont demandées.