A Vendre / A Remettre - Tea Room, bel état général, Genève rive Gauche 1200

Description du bien

Joli tea-room situé dans un quartier récent, dynamique et en plein développement. L’établissement dispose d’une surface totale d’environ 69 m² et peut accueillir, dans sa configuration actuelle, environ 28 places à l’intérieur ainsi que 24 places en terrasse. La terrasse est actuellement exploitée de mars à octobre, avec la possibilité de la louer à l’année. L’établissement est récent, bien entretenu et ne nécessite pas de travaux particuliers. Le loyer est particulièrement compétitif, à CHF 1’661.– par mois. Une place de parking en sous-sol peut également être louée pour CHF 178.– par mois. La clientèle est composée en grande partie d’employés de bureaux situés à proximité, assurant une fréquentation régulière et fidèle, avec un bon potentiel de développement pour un concept de tea-room, petite restauration ou offre de journée.