A Vendre / A Remettre - Café Bar Tea-Room d'Angle, 159m2, Genève rive Gauche 1200

Description du bien

À vendre / à remettre : bel établissement d’angle situé dans un quartier mixte, vivant et dynamique de la rive gauche de Genève. Développant une surface de 124 m² de plain-pied, ce commerce séduit par son bon agencement, ses aménagements soignés, ses équipements de qualité et son réel cachet. Il bénéficie également d’un grand dépôt de 35 m² au sous-sol. La capacité d’accueil est d’environ 50 places en intérieur ainsi que 30 places en terrasse à l’année, avec la possibilité d’ajouter environ 20 places supplémentaires de mars à octobre. Loyer mensuel total de CHF6521.- charges comprises. Parfaitement adapté à une activité de café, bar, tea-room, brunch ou concept similaire. L’installation d’une ventilation en toiture pour une activité de restauration chaude est possible. Les travaux ainsi que la mise en conformité seront à la charge du futur repreneur. Un "crédit bière" d’environ CHF 34'000.- est actuellement en cours. Celui-ci sera remboursé lors de la vente, avec la possibilité pour l’acquéreur de le reprendre et de bénéficier d’une réduction équivalente sur le prix de vente. Belle opportunité réunissant emplacement, visibilité et qualité d’exploitation.