A Vendre / A Remettre - Café Restaurant Eaux-Vives Genève rive Gauche 1200

Description du bien

À remettre : charmant café-restaurant d’angle situé dans le quartier des Eaux-Vives, à proximité du parc de la Grange. Entièrement rénové en 2024, l’établissement est en excellent état général et prêt à être exploité sans travaux. Il développe une surface d’environ 52 m², complétée par de nombreux espaces de stockage au sous-sol (caves et dépôt), particulièrement fonctionnels. La capacité d’accueil est d’environ 30 places en intérieur, ainsi que 24 places en terrasse, avec une belle exploitation en période estivale. L’établissement dispose d’une ventilation en toiture ainsi que d’une autorisation d’exploiter de type café-restaurant. Le chiffre d’affaires annuel dépasse CHF 350’000.–. Le loyer mensuel est particulièrement compétitif, à CHF 2’130.– charges comprises, avec la possibilité de louer un dépôt supplémentaire pour CHF 100.– par mois. Une belle affaire clé en main.