A Vendre / A Remettre - Café Restaurant Pizzeria, Grand terrasse, Genève rive Gauche 1200

Description du bien

CONFIDENTIELSitué dans un quartier recherché de Genève, ce vaste établissement d’angle bénéficie d’un excellent emplacement et d’une solide réputation, s’apparentant à une véritable institution genevoise. Il profite d’une clientèle nombreuse, fidèle et diversifiée. Le restaurant développe une surface d’environ 145 m² et accueille actuellement près de 100 couverts en salle. Deux grandes terrasses complètent l’exploitation, offrant également près de 100 places. Elles sont actuellement louées de mars à octobre pour environ CHF 4’500.- par an, avec la possibilité d’une exploitation à l’année. L’établissement est parfaitement entretenu et dispose de nombreux espaces de stockage. Le loyer du restaurant s’élève à CHF 7’715.- par mois, charges comprises, auxquels s’ajoutent CHF 400.- par mois pour plusieurs caves et dépôts. En complément, un bureau attenant d’environ 15 à 20 m² peut être loué pour CHF 1’470.- par mois, ainsi qu’une buanderie d’environ 10 m² au dernier étage pour CHF 250.- par mois. Une affaire de qualité, offrant de belles capacités d’accueil, des loyers maîtrisés et un emplacement particulièrement recherché.